Αυξάνεται το κόστος δανεισμού

[Κασσάνδρα]

Σε αύξηση των επιτοκίων κατά 0,25% σε 4% αναμένεται να προχωρήσει την προσεχή Πέμπτη η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα.
Όσοι δανειολήπτες αποπληρώνουν στεγαστικό δάνειο κυμαινόμενου επιτοκίου έχουν υποστεί τα τελευταία δύο χρόνια μεγάλη επιβάρυνση στη μηνιαία τους δόση που φθάνει τουλάχιστον στο 15%, ενώ ως και το τέλος του έτους η αύξηση της δόσης εκτιμάται ότι θα προσεγγίσει το 20%.
Η αύξηση του βασικού επιτοκίου της ΕΚΤ στο 4% συνιστά επιβάρυνση 100 ευρώ μηνιαίως ή 1.200 ευρώ μηνιαίως μέσα σε μία διετία για ένα δάνειο 100.000 ευρώ.
Η δόση ενός στεγαστικού δανείου ύψους 100.000 ευρώ διάρκειας 20 ετών το οποίο ελήφθη τον Μάιο του 2005 με επιτόκιο ΕΚΤ+περιθώριο 1,5%, έχει αυξηθεί μέσα στην τελευταία διετία από τα 580 ευρώ στα 668 ευρώ, ενώ από τον ερχόμενο Ιούλιο, μετά την αύξηση του επιτοκίου του ευρώ στο 4%, θα φθάσει στα 681 ευρώ, δηλαδή 100 ευρώ υψηλότερα από την αρχική.
Αν επαληθευτούν οι προβλέψεις για νέα άνοδο των επιτοκίων στο 4,25% τον ερχόμενο Σεπτέμβριο, η δόση θα πλησιάσει τότε τα 700 ευρώ, δηλαδή θα έχει αυξηθεί κατά 20% σε σχέση με 29 μήνες νωρίτερα.
Η ΕΚΤ έχει αυξήσει επτά φορές τα επιτόκια από τον Δεκέμβριο του 2005.
Πάντως, όπως αναφερόταν και σε ρεπορτάζ του Βήματος της Κυριακής, τους τελευταίους μήνες η όξυνση του ανταγωνισμού στη στεγαστική πίστη έχει οδηγήσει στη συμπίεση των spreads και στην προσφορά ελκυστικότερων και ασφαλέστερων προγραμμάτων.
Σε όλες τις κατηγορίες στεγαστικών δανείων τα επιτόκια είναι σήμερα χαμηλότερα σε σχέση το τέλος του 2005, όταν ξεκίνησε η ανοδική πορεία των ευρωεπιτοκίων.
Συγκεκριμένα, όπως προκύπτει από τα επίσημα στοιχεία της ΤτΕ, το μέσο κυμαινόμενο ή σταθερό για ένα έτος επιτόκιο έχει υποχωρήσει από το 4,21% τον Δεκέμβριο του 2005 στο 3,74% τον περασμένο Μάρτιο.
Αντίστοιχα, το μέσο σταθερό επιτόκιο για διάρκεια από δύο ως πέντε χρόνια μειώθηκε από το 5,19% στο 4,32%.

in.gr